Die häufigsten Ursachen für gewerbliche Dachreparaturen

Das Dach ist die erste Verteidigungslinie eines Unternehmens gegen die Elemente. Bei richtiger Pflege und Wartung halten die meisten Systeme über 10 Jahre, aber Schäden können auftreten. Hier sind einige der häufigsten Ursachen für gewerbliche Dachreparaturen, nach denen Unternehmer das ganze Jahr suchen sollten.

Fehlerhaftes oder beschädigtes Blinken

Metallbleche decken Nähte und Fugen ab, um Wasser und Schmutz von der Unterlage fernzuhalten. Bei Beschädigungen oder unsachgemäßer Montage der Einfassung kann sich Feuchtigkeit in den Materialien ansammeln. Dies kann im Laufe der Zeit zu Undichtigkeiten im Gebäudeinneren führen und das Bauwerk langfristig schädigen.

Poolwasser

Viele Gewerbegebäude verwenden ein Flachdachsystem. Obwohl sie in der Regel langlebig und pflegeleicht sind, sind flache Optionen anfällig für Wasseransammlungen, insbesondere im Frühjahr und Winter. Wenn sich Wasser sammelt und nicht aus der Struktur abläuft, kann dies die Verschlechterung beschleunigen und den Geschäftsinhaber zwingen, kommerzielle Dachreparaturen früher als sonst erforderlich zu planen.

Blow-Offs

Häuser können durch starke Winde beschädigt werden, und kommerzielle Strukturen sind nicht anders. Bei Stürmen oder extremen Böen können freie Materialien den Wind einfangen und sich von der Oberfläche lösen. Wenn der Wind stark genug ist, können die Materialien die Unterlage vollständig abblasen und einen Teil der Oberfläche vor den Elementen ungeschützt lassen. Routinemäßige Dachreparaturen im gewerblichen Bereich reduzieren dieses Risiko auf ein Minimum.

Mangelnde Wartung

Regelmäßige Wartung ist der Schlüssel zur Verlängerung der Lebensdauer eines gewerblichen Dachsystems. Wenn ein Geschäftsinhaber im Wechsel der Jahreszeiten regelmäßige Inspektionen plant oder beim ersten Anzeichen eines Schadens einen Reparaturfachmann anruft, hält das System viele Jahre. Werden die Materialien jedoch nicht richtig gepflegt, gehen sie vorzeitig kaputt und müssen teuer ausgetauscht oder repariert werden.

Niedrig hängende Zweige

Während dieses Problem in Wohngebieten häufiger vorkommt, sind einige Unternehmen durch niedrig hängende Filialen beschädigt. Wenn sich Bäume im Wind bewegen, kratzen ihre Äste an der Oberfläche von Gebäuden und beschädigen die Materialien, Abstellgleise und sogar die Abdichtung zwischen den äußeren Dachmaterialien und der darunter liegenden wasserdichten Membran. Das Zurückschneiden der tief hängenden Äste sollte ausreichen, um das Material in gutem Zustand zu halten.

Schlechte lüftung

Dachsysteme benötigen zum Schutz des Gebäudes eine gute Belüftung. Wenn der Dachboden zu stark erhitzt oder nicht richtig belüftet wird, kann die Struktur beeinträchtigt werden. Der Leim und das Dichtmittel können sich schwächen und Blasen oder Luftblasen verursachen und gleichzeitig die Dachbodenkonstruktion übermäßig belasten.

Alter

Je älter die Struktur, desto häufiger müssen Reparaturen durchgeführt werden. Da Bereiche im Laufe der Zeit zusammenbrechen, ist es wichtig, jedes Jahr Routineinspektionen einzuplanen. Während dieser Inspektionen überprüft ein Dachdecker die Unversehrtheit der Materialien und empfiehlt die richtige Vorgehensweise, damit eine ältere Konstruktion so lange wie möglich hält. Unternehmer sollten beachten, dass das System irgendwann ersetzt werden muss. Auch wenn sie mehrmals im Monat Reparaturanrufe tätigen müssen, ist es möglicherweise am besten, das Dach vollständig zu ersetzen.

Alle Geschäftsinhaber sollten auf diese häufigen Anzeichen von Schäden achten, damit sie ihr Gebäude so sicher wie möglich halten können.